Cristiane Poleto
Brasília 24/05/2022

Imprimir   Diminuir Fonte   Aumentar Fonte

Bookmark and Share

Preço de imóveis deve continuar subindo nos próximos 12 meses, prevê setor

Empresários estão otimistas, mas se preocupam com alta de custo de produção

Ana Luiza Tieghi

O setor da construção civil está confiante no desempenho dos
próximos meses e prevê uma alta de preço dos imóveis. Por outro lado, se
preocupam com um aumento dos custos de produção.
O “Indicador de Confiança do Setor Imobiliário Residencial”, elaborado pela
Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias) e pela
consultoria Deloitte com 50 construtoras e incorporadoras, mostra que
houve aumento nas vendas de imóveis no segundo trimestre e que a
expectativa segue alta para o terceiro.

Os empresários estão mais confiantes no aumento de vendas no segmento de
médio e alto padrão no próximo trimestre, enquanto
esperam uma manutenção no nível de comercialização dos imóveis que se

Para os próximos 12 meses, é esperado aumento nos dois
segmentos.

O INCC (Índice Nacional da Construção Civil), que mede a inflação nos
materiais e mão de obra, registrou alta de 17,35% no acumulado dos últimos
12 meses encerrados em julho, e de 10,75% considerando apenas 2021. As
empresas têm repassado esse aumento dos materiais de construção elevando
o preço dos imóveis.

De acordo com o indicador de confiança, o preço cobrado pelas unidades já
apresentou forte aumento no segundo trimestre (nota 2,68, em escala que
vai até 3) e a expectativa é que siga nesse ritmo pelos próximos 12 meses
(nota 2,96).

Para Rafael Franco de Camargo, especialista em mercado imobiliário da
Deloitte, a reação do setor tem sido positiva porque as taxas cobradas pelo
financiamento imobiliário ainda estão baixas, na comparação histórica.
“Nosso mercado é muito dependente de financiamento, você tem aumento
de preço mas tem diluição do valor final para o consumidor na régua do
financiamento em 20, 30 anos”, afirma.

Luiz França, presidente da Abrainc, afirma que o esperado aumento do valor
do metro quadrado não significa que os consumidores não vão mais
conseguir comprar imóveis. “Sempre tem readaptação, se a pessoa iria
comprar apartamento de 220 metros quadrados, pode comprar de 190”, diz.
Já sobre o segmento popular, para o qual esse tipo de alteração é difícil, e que
tem construções mais tabeladas, ele afirma discute com o governo uma
readequação das exigências.

Em coletiva realizada na última segunda-feira (26), o presidente da Cbic
(Câmara Brasileira da Indústria da Construção), José Carlos Martins, afirmou
que o setor da construção civil é atualmente “uma Ferrari com o freio de
mão puxado”.
Sua assinatura vale muito.

“Tem alguns fatores que criaram temor nos empresários em continuar
lançando e contratando, não estamos em quantidade de atividade que
imaginávamos que pudéssemos estar”, afirmou.
Segundo a Sondagem da Indústria da Construção, feita pela CNI
(Confederação Nacional da Indústria), a falta ou o alto custo do material de
construção foi apontado por 55,5% dos entrevistados como o principal
problema da construção civil. É o terceiro trimestre consecutivo em que essa
questão é a principal preocupação do empresário, acima de itens como
elevada carga tributária e burocracia excessiva.

Para se ter uma ideia da variação dos preços, tubos e conexões de ferro e aço
tiveram alta de 92% entre julho de 2020 e junho de 2021, enquanto
vergalhões e arames de aço ao carbono subiram 78%, condutores elétricos,
76%, e tubos e conexões de PVC, 65%, mostra a FGV.
O saldo de vagas geradas no setor caiu da faixa dos 44 mil em janeiro e
fevereiro para 24,3 mil em março, 21,5 mil em abril e 22,6 mil em maio, de
acordo com dados do Caged (Cadastro Geral de Empregados e
Desempregados).

“Estamos contratando praticamente a metade do que contratamos em
janeiro e fevereiro, é bom, mas poderíamos estar contribuindo muito mais
para o desenvolvimento econômico do país”, disse Martins.
Ainda assim, o índice de confiança do empresário da construção civil,
medido pela CNI, permanece positivo, com 57,8 pontos em julho, enquanto a
média histórica é de 53,7 pontos. A pontuação acima de 50 é considerada
positiva.

A Cbic revisou a expectativa de crescimento do setor para o ano, elevando-o
de 2,5%, medidos em abril, para 4%.

Cláudia Baggio, líder de real estate e avaliação patrimonial da Deloitte,
ressalta que o momento é de otimismo, mas que para as expectativas se
concretizarem é preciso haver uma manutenção de boas condições

Fonte: https://www1.folha.uol.com.br/mercado/2021/08/preco-de-imoveis-deve-continuar-subindo-nos-proximos-12-meses-preve-setor.shtml

Imóveis

SetorClubesSul 	LAKE VIEW RESORT - 01 quarto mobiliado

VENDA
Apartamento
1 Quartos
LAKE VIEW RESORT - 01 quarto mobiliado
Setor Clubes Sul
Valor : R$ 650.000,00

AsaNorte 	911N Green Park

ALUGADO
Kitinete
911N Green Park
Asa Norte
Valor : R$ 1.200,00

AsaNorte 	Master Place 912N

ALUGADO
Kitinete
Master Place 912N
Asa Norte
Valor : R$ 1.200,00

JardimBotanico 	Jardim Mangueiral Casa 2 quartos

VENDA
Casa
Jardim Mangueiral Casa 2 quartos
Jardim Botanico
Valor : R$ 359.000,00

AsaNorte 	Apartamento 4 suites incrivel

VENDA
Apartamento
Apartamento 4 suites incrivel
Asa Norte
Valor : R$ 2.200.000,00

AsaNorte 	Life Resort Aluguel 30m2

ALUGUEL

Life Resort Aluguel 30m2
Asa Norte
Valor : R$ 2.300,00

AsaNorte 	SQN 211m2 4 suites 2 vagas

VENDA
Cobertura
SQN 211m2 4 suites 2 vagas
Asa Norte
Valor : R$ 2.200.000,00

AsaNorte 	CLN 311 Sala ou kit

VENDA
Sala
CLN 311 Sala ou kit
Asa Norte
Valor : R$ 195.000,00

AsaSul 	Lake View Mobiliado

ALUGUEL
Apartamento
Lake View Mobiliado
Asa Sul
Valor : R$ 3.900,00

AguasClaras 	REAL PANORAMIC  01 quarto Vaga Coberta

VENDIDO
apartamento
REAL PANORAMIC 01 quarto Vaga Coberta
Aguas Claras
Valor : R$ 250.000,00

AsaNorte 	STUDIO 906 Mobiliada

ALUGADO
Kitinete
1 Quartos
STUDIO 906 Mobiliada
Asa Norte
Valor : R$ 1.150,00

AsaNorte 	Life Resort 24m2

VENDIDO
Apartamento
Life Resort 24m2
Asa Norte
Valor : R$ 375.000,00

Noroeste 	Jardins Alvorada 2 quartos

VENDA
Apartamento
Jardins Alvorada 2 quartos
Noroeste
Valor : R$ 1.190.000,00

Guara 	Isla Life Style 113m2

ALUGUEL
Apartamento
Isla Life Style 113m2
Guara
Valor : R$ 4.200,00

ÁguasClaras 	Atlântico Norte 3 quartos 2 vagas

VENDIDO
Apartamento
3 Quartos
Atlântico Norte 3 quartos 2 vagas
Águas Claras
Valor : R$ 580.000,00

ÁguasClaras 	Green Park Residence

ALUGUEL
Apartamento
Green Park Residence
Águas Claras
Valor : R$ 1.200,00

AsaSul 	Oscar Niemeyer Comercial 180m2 + 3 vagas

ALUGUEL
Sala
Oscar Niemeyer Comercial 180m2 + 3 vagas
Asa Sul
Valor : R$ 4.000,00

AsaSul 	Centro Empresarial Brasília Sala com Vaga

VENDA
Sala
Centro Empresarial Brasília Sala com Vaga
Asa Sul
Valor : R$ 250.000,00

AsaSul 	Saint Paul Plaza Hotel 45m2 com varanda

VENDA
Apartamento
1 Quartos
Saint Paul Plaza Hotel 45m2 com varanda
Asa Sul
Valor : R$ 220.000,00

AsaNorte 	QD 710 Norte 2 quartos

VENDA
Apartamento
QD 710 Norte 2 quartos
Asa Norte
Valor : R$ 290.000,00

AsaNorte 	Nobile Monumental Apart Hotel com Vaga

VENDA
Apart Hotel
Nobile Monumental Apart Hotel com Vaga
Asa Norte
Valor : R$ 390.000,00

Taguatinga 	02 quartos ao lado do Tagua Center

ALUGUEL
Apartamento
2 Quartos
02 quartos ao lado do Tagua Center
Taguatinga
Valor : R$ 1.500,00

AsaNorte 	Premier Residence Beira Lago 2 quartos

VENDIDO
Apartamento
Premier Residence Beira Lago 2 quartos
Asa Norte
Valor : R$ 800.000,00

AsaNorte 	704N em cima de comércio

VENDA
Apartamento
704N em cima de comércio
Asa Norte
Valor : R$ 220.000,00

Sudoeste 	Pallazzo D'Alberi 4 suites 3 vagas 257m2

VENDA
Apartamento
Pallazzo D'Alberi 4 suites 3 vagas 257m2
Sudoeste
Valor : R$ 3.690.000,00

Sudoeste 	Via Master kit Mobiliada

ALUGUEL
Kitinete
Via Master kit Mobiliada
Sudoeste
Valor : R$ 1.350,00

AsaNorte 	Life Resort Aluguel 30,76m2

ALUGUEL
Apartamento
Life Resort Aluguel 30,76m2
Asa Norte
Valor : R$ 2.000,00

Samambaia 	Samambaia Oasis 2 quartos com lazer

VENDA
Apartamento
Samambaia Oasis 2 quartos com lazer
Samambaia
Valor : R$ 248.000,00

AsaNorte 	SQN 312 03 quartos 100m2

VENDIDO
Apartamento
3 Quartos
SQN 312 03 quartos 100m2
Asa Norte
Valor : R$ 650.000,00

Sudoeste 	SQSW 300 4 suites 3 vagas 257m2

VENDA
Apartamento
4 Quartos
SQSW 300 4 suites 3 vagas 257m2
Sudoeste
Valor : R$ 3.690.000,00

AsaNorte 	SQN 309 - 03 quartos + DCE

VENDIDO
Apartamento
3 Quartos
SQN 309 - 03 quartos + DCE
Asa Norte
Valor : R$ 1.280.000,00

AsaNorte 	Aluguel Studio 906

ALUGADO
Kitinete
Aluguel Studio 906
Asa Norte
Valor : R$ 1.200,00

ParkWay 	Park Way Lote 2.500m2

VENDA
Terreno
Park Way Lote 2.500m2
Park Way
Valor : R$ 1.300.000,00

Guara 	4 quartos ISLA LIFE STYLE

ALUGUEL
Apartamento
4 quartos ISLA LIFE STYLE
Guara
Valor : R$ 4.000,00

Noroeste 	Noroeste Ille de la Cittè 155m2 3 suites

VENDA
Apartamento
3 Quartos
Noroeste Ille de la Cittè 155m2 3 suites
Noroeste
Valor : R$ 1.970.000,00

AguasClaras 	Rosely Goncalves - 01 quarto Mobiliado Pronto

VENDIDO

1 Quartos
Rosely Goncalves - 01 quarto Mobiliado Pronto
Aguas Claras
Valor : R$ 220.000,00

AguasClaras 	Paco Linea 1 Quarto

VENDIDO
Apartamento
1 Quartos
Paco Linea 1 Quarto
Aguas Claras
Valor : R$ 210.000,00

AguasClaras 	Concept Boutique Residence 36m2 1 quarto com varanda

VENDIDO
Apartamento
1 Quartos
Concept Boutique Residence 36m2 1 quarto com varanda
Aguas Claras
Valor : R$ 265.000,00

AsaNorte 	Life Resort Apartamento Mobiliado

ALUGADO
Apartamento
1 Quartos
Life Resort Apartamento Mobiliado
Asa Norte
Valor : R$ 2.800,00

AsaNorte 	SQN 209 140m2 Vazado

VENDA
Apartamento
SQN 209 140m2 Vazado
Asa Norte
Valor : R$ 1.380.000,00


Documento sem título Linked in
Especialistanet © 2021