Cristiane Poleto
Brasília 06/07/2022

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Confira as 10 características de um imóvel que facilitam a locação

Com o aumento da taxa de juros do financiamento imobiliário e o sonho mais distante da casa própria para muitas famílias brasileiras, o aluguel de imóveis tem registrado desempenho positivo. Com isso, os preços de aluguel no Rio de Janeiro bateram recorde em abril. Os dados são do Índice QuintoAndar. Segundo o indicador, a alta foi de 2,16% em comparação com março, atingindo a média de R$ 33,11 por metro quadrado.

É também o oitavo mês consecutivo de alta, reforçando o cenário de aquecimento do mercado imobiliário na capital. Em 12 meses, o valor médio do metro quadrado subiu 10,77%.

Entre os principais fatores para o recorde registrado estão a alta temporada de procura de aluguéis. O preço dos apartamentos de dois e três dormitórios, por exemplo, cresceu bastante. A valorização desses tipos de imóvel, em comparação com março, foi de 2,85% e 1,23%, respectivamente.

Para especialistas em mercado imobiliário, algumas características do imóvel podem atrair os inquilinos e facilitar o contrato de locação. Para tornar o imóvel mais atraente, é preciso pensar nele como um produto e agradar ao consumidor.

Veja 10 dicas
1. Armários na cozinha
Algo que todos valorizam nesse que é um espaço pra organização, armazenamento de utensílios e mantimentos.

2. Banheiro com blindex no box
Com um blindex, além de oferecer conforto, você ainda melhora a aparência do seu banheiro.

3. Gás encanado
Nada pior do que ver o botijão de gás acabar no meio do preparo do almoço de domingo, não é mesmo? Ter gás encanado no apartamento é uma vantagem para seu futuro inquilino. É mais prático e representa mais segurança pra ele e pro próprio imóvel.

4. Animais de estimação: por que não?
A proibição de animais pode ser o principal critério de descarte pra muitas pessoas que buscam um imóvel. Segundo o IBGE, o Brasil tem a 4ª maior população de animais de estimação do mundo (132 milhões). Por isso, vale a pena ser pet friendly.

5. Tenha armários no banheiro
Assim como na cozinha, armários no banheiro é outra solução simples. Ajuda na organização e valoriza o ambiente.

6. Armários no quarto
Um investimento que vale muito a pena ser considerado, pois valoriza o seu imóvel por toda a vida. As chances de você alugar mais rápido são maiores quando seus potenciais inquilinos sabem que terão espaço de sobra para guardar suas roupas e acessórios.

7. Geladeira e fogão
Dois eletrodomésticos tão básicos quanto essenciais, a geladeira e o fogão são grandes atrativos para futuros inquilinos. E ainda valorizam a foto da cozinha no anúncio do seu imóvel.

8. Imóvel mobiliado
A mobília pode ser um diferencial na hora de alugar. Ao oferecer essa opção, seu anúncio irá atrair pessoas que estão de mudança de cidade ou até de outro país. O que esse tipo de público mais quer é um lugar prontinho para entrar e morar!

9. Contra o calor: ar condicionado
Um imóvel com ar condicionado instalado tem mais chances de ser alugado mais rápido. Muitos interessados procuram por esse diferencial, mas não querem ter o trabalho da instalação.

10. Ambientes multifuncionais
Hoje em dia, muitas pessoas têm trabalhado em casa. E quando buscam um imóvel pra alugar, precisam de um espaço pra montar seu escritório. Por isso, procure oferecer ambientes adaptáveis. O quartinho de serviço, por exemplo, pode virar um home office. E em apartamentos menores, um sofá cama na sala pode ser a solução para aquele inquilino que recebe visitas.

Fonte: https://extra.globo.com/economia-e-financas/

Imóveis

AsaNorte 	Apartamento 4 suites incrivel

VENDA
Apartamento
Apartamento 4 suites incrivel
Asa Norte
Valor : R$ 2.200.000,00

AsaNorte

VENDA
Kitinete

Asa Norte
Valor : R$ 260.000,00

Noroeste 	NOROESTE - O BAIRRO

VENDA
Apartamento
NOROESTE - O BAIRRO
Noroeste


ÁguasClaras 	AC Green Park Residence

ALUGUEL
Apartamento
AC Green Park Residence
Águas Claras
Valor : R$ 1.200,00

AsaSul 	Lake View Mobiliado

VENDA
Apartamento
Lake View Mobiliado
Asa Sul
Valor : R$ 650.000,00

SetorClubesSul 	LAKE VIEW RESORT - 01 quarto mobiliado

VENDA
Apartamento
1 Quartos
LAKE VIEW RESORT - 01 quarto mobiliado
Setor Clubes Sul
Valor : R$ 650.000,00

AsaNorte 	911N Green Park

ALUGADO
Kitinete
911N Green Park
Asa Norte
Valor : R$ 1.200,00

AsaNorte 	Master Place 912N

ALUGADO
Kitinete
Master Place 912N
Asa Norte
Valor : R$ 1.200,00

JardimBotanico 	Jardim Mangueiral Casa 2 quartos

VENDA
Casa
Jardim Mangueiral Casa 2 quartos
Jardim Botanico
Valor : R$ 359.000,00

AsaNorte 	Life Resort Aluguel 30m2

ALUGUEL

Life Resort Aluguel 30m2
Asa Norte
Valor : R$ 2.300,00

AsaNorte 	SQN 211m2 4 suites 2 vagas

VENDA
Cobertura
SQN 211m2 4 suites 2 vagas
Asa Norte
Valor : R$ 2.200.000,00

AsaNorte 	CLN 311 Sala ou kit

VENDA
Sala
CLN 311 Sala ou kit
Asa Norte
Valor : R$ 195.000,00

AguasClaras 	REAL PANORAMIC  01 quarto Vaga Coberta

VENDIDO
apartamento
REAL PANORAMIC 01 quarto Vaga Coberta
Aguas Claras
Valor : R$ 250.000,00

AsaNorte 	STUDIO 906 Mobiliada

ALUGADO
Kitinete
1 Quartos
STUDIO 906 Mobiliada
Asa Norte
Valor : R$ 1.150,00

AsaNorte 	Life Resort 24m2

VENDIDO
Apartamento
Life Resort 24m2
Asa Norte
Valor : R$ 375.000,00

Noroeste 	Jardins Alvorada 2 quartos

VENDA
Apartamento
Jardins Alvorada 2 quartos
Noroeste
Valor : R$ 1.190.000,00

Guara 	Isla Life Style 113m2

ALUGUEL
Apartamento
Isla Life Style 113m2
Guara
Valor : R$ 4.200,00

ÁguasClaras 	Atlântico Norte 3 quartos 2 vagas

VENDIDO
Apartamento
3 Quartos
Atlântico Norte 3 quartos 2 vagas
Águas Claras
Valor : R$ 580.000,00

AsaSul 	Oscar Niemeyer Comercial 180m2 + 3 vagas

ALUGUEL
Sala
Oscar Niemeyer Comercial 180m2 + 3 vagas
Asa Sul
Valor : R$ 4.000,00

AsaSul 	Centro Empresarial Brasília Sala com Vaga

VENDA
Sala
Centro Empresarial Brasília Sala com Vaga
Asa Sul
Valor : R$ 250.000,00

AsaSul 	Saint Paul Plaza Hotel 45m2 com varanda

VENDA
Apartamento
1 Quartos
Saint Paul Plaza Hotel 45m2 com varanda
Asa Sul
Valor : R$ 220.000,00

AsaNorte 	QD 710 Norte 2 quartos

VENDA
Apartamento
QD 710 Norte 2 quartos
Asa Norte
Valor : R$ 290.000,00

AsaNorte 	Nobile Monumental Apart Hotel com Vaga

VENDA
Apart Hotel
Nobile Monumental Apart Hotel com Vaga
Asa Norte
Valor : R$ 390.000,00

Taguatinga 	02 quartos ao lado do Tagua Center

ALUGUEL
Apartamento
2 Quartos
02 quartos ao lado do Tagua Center
Taguatinga
Valor : R$ 1.500,00

AsaNorte 	Premier Residence Beira Lago 2 quartos

VENDIDO
Apartamento
Premier Residence Beira Lago 2 quartos
Asa Norte
Valor : R$ 800.000,00

AsaNorte 	704N em cima de comércio

VENDA
Apartamento
704N em cima de comércio
Asa Norte
Valor : R$ 220.000,00

Sudoeste 	Pallazzo D'Alberi 4 suites 3 vagas 257m2

VENDA
Apartamento
Pallazzo D'Alberi 4 suites 3 vagas 257m2
Sudoeste
Valor : R$ 3.690.000,00

Sudoeste 	Via Master kit Mobiliada

ALUGUEL
Kitinete
Via Master kit Mobiliada
Sudoeste
Valor : R$ 1.350,00

AsaNorte 	Life Resort Aluguel 30,76m2

ALUGUEL
Apartamento
Life Resort Aluguel 30,76m2
Asa Norte
Valor : R$ 2.000,00

Samambaia 	Samambaia Oasis 2 quartos com lazer

VENDA
Apartamento
Samambaia Oasis 2 quartos com lazer
Samambaia
Valor : R$ 248.000,00

AsaNorte 	SQN 312 03 quartos 100m2

VENDIDO
Apartamento
3 Quartos
SQN 312 03 quartos 100m2
Asa Norte
Valor : R$ 650.000,00

Sudoeste 	SQSW 300 4 suites 3 vagas 257m2

VENDA
Apartamento
4 Quartos
SQSW 300 4 suites 3 vagas 257m2
Sudoeste
Valor : R$ 3.690.000,00

AsaNorte 	SQN 309 - 03 quartos + DCE

VENDIDO
Apartamento
3 Quartos
SQN 309 - 03 quartos + DCE
Asa Norte
Valor : R$ 1.280.000,00

AsaNorte 	Aluguel Studio 906

ALUGADO
Kitinete
Aluguel Studio 906
Asa Norte
Valor : R$ 1.200,00

ParkWay 	Park Way Lote 2.500m2

VENDA
Terreno
Park Way Lote 2.500m2
Park Way
Valor : R$ 1.300.000,00

Guara 	4 quartos ISLA LIFE STYLE

ALUGUEL
Apartamento
4 quartos ISLA LIFE STYLE
Guara
Valor : R$ 4.000,00

Noroeste 	Noroeste Ille de la Cittè 155m2 3 suites

VENDA
Apartamento
3 Quartos
Noroeste Ille de la Cittè 155m2 3 suites
Noroeste
Valor : R$ 1.970.000,00

AguasClaras 	Rosely Goncalves - 01 quarto Mobiliado Pronto

VENDIDO

1 Quartos
Rosely Goncalves - 01 quarto Mobiliado Pronto
Aguas Claras
Valor : R$ 220.000,00

AguasClaras 	Paco Linea 1 Quarto

VENDIDO
Apartamento
1 Quartos
Paco Linea 1 Quarto
Aguas Claras
Valor : R$ 210.000,00

AguasClaras 	Concept Boutique Residence 36m2 1 quarto com varanda

VENDIDO
Apartamento
1 Quartos
Concept Boutique Residence 36m2 1 quarto com varanda
Aguas Claras
Valor : R$ 265.000,00


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